Onder het mom van consumentenbescherming hanteren hypotheekverstrekkers volgens vereniging eigen huis (VEH) niet langer de normen van de Nationale Hypotheek Garantie, maar de Gedragscode Hypothecaire Financieringen.

Hierdoor wordt het maximaal te lenen bedrag (ook voor leningen met NHG) verdere beperkingen opgelegd. Volgens VEH is het hierdoor voor veel consumenten niet meer mogelijk om een hypothecaire lening te krijgen die toereikend is.
Dat staat haaks op het door het kabinet beoogde effect van de verlaging van de overdrachtsbelasting.